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JR芦屋駅南地区再開発事業【#13】調査特別委員会

調査特別委員会の内容

【5回目】令和2年8月31日

👉調査資料『JR芦屋駅南地区再開発事業について』

あらゆる角度から再開発事業でどれだけの効果と市民の利益があるかを判断しなければいけないと思います。

再開発事業で駅前の交通課題が解決されれば、駅まで続く路線の状況にも影響してくるため、全市の交通事情を改善できるという目的があります。そう言った市影響力のある一等地のまちづくりを良くするために進めている事業です。

そのためには、土地を譲ってくださる地権者の方が、その場を離れなくても等価交換によってビルの床面積を取得でき、その地区に残れる選択肢のためのビル建設でもあるのです。

駅から2号線までの道路が都市計画道路になっていて事業費に含まれていますが、バリアフリー化率については今回の工事で安全面が100%解消されるという確かな数字でした。また、再開発事業に伴い、駅の北側のエレベータの時間制限も解消され、エスカレーターの設定も叶いました。南側の再開発が決まったことで駅周辺も全体的に便利な駅前に変わりつつあるのです。

こうして、再開発事業される地域は地価が上がり、広い範囲で経済効果が見込め、税収のアップにつながることも予想されます。総事業費が膨らんだ数字だけを見て予算の指摘をされていますが、再開発事業で得られるメリットは数多くあります。

交通整備がされるなどの生活利便性については数字に直接表れるものではありません。再開発事業というのは、まちづくりに担っているか、経済効果に担っているかで、進めてきたところがあるものだと私はそう理解しています。

👉議会中継『JR芦屋駅南地区再開発事業調査特別委員会(8月31日)』

👉会議録『JR芦屋駅南地区再開発事業調査特別委員会(8月31日)』

 

JR芦屋駅南地区再開発事業【#14】>>

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たかおか知子
芦屋市議会議員

たかおか 知子TOMOKO TAKAOKA

Mokosoft株式会社を設⽴し代表取締役に。第⼆⼦を出産と同時に芦屋へ。
町内の課題にぶつかり、初代⾃治会⻑になることを決意し3年間務める。
地域での課題解決を⽬指し、⾃治会ブロックの南芦屋浜地区会⻑を兼任し
市内全域へ活動範囲が広がり、芦屋市⾃治会連合会の副会⻑も兼任する。
2019年芦屋市議会選挙に無所属で出⾺し当選。芦屋市議会議員の1期⽬。

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